辰巳開発株式会社
自然との共生を考えた団地開発、さらに現在ある資産をどう活かしていくかという都市の再開発など、辰巳開発は意欲的にヒューマンアメニティの創造に挑戦。より理想的な住環境をお届けします。
会社概要
| 商号 | 辰巳開発株式会社 |
|---|---|
| 代表者 | 今村 重記 |
| 設立 | 昭和55年8月27日 |
| 資本金 | 70,000,000円 |
| 事業内容 |
宅地分譲事業 建売住宅の企画・販売 注文住宅の請負 マンション、アパートの企画・経営・販売 アメニティ事業(住宅用太陽光発電システム） 塾経営 |
| 事業所 |
本 社 |
| 取引銀行 | 遠賀信用金庫、佐賀銀行、西日本シティ銀行、福岡中央銀行、福岡ひびき信用金庫、豊和銀行、三菱東京UFJ銀行 |
| 従業員数 | 23名（男 12名、女 11名） |
| 売上高 | 16億43百万円（平成23年7月期） |
| 辰巳開発グループ決算 | 52億20百万円（平成23年7月期） |
| 所属団体 |
（社）全日本不動産協会 （社）不動産保証協会 （社）西日本不動産流通機構 （社）九州住宅建設産業協会 |
| 免許等 |
宅地建物取引業 （福岡県知事（9）第7398号） 建設業 （福岡県知事（特-22）第62464号） 一級建築士事務所 （福岡県知事 第1-60170号） |
| 有資格者 |
宅地建物取引主任者 - 4名 一級建築士 - 1名 二級建築士 - 2名 不動産コンサルティング - 2名 一級建築施工管理技士 - 1名 一級土木施工管理技士 - 1名 一級造園施工管理技士 - 1名 鉄骨工事管理責任者 - 1名 |
着工実績
| 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 188棟 | 174棟 | 208棟 | 189棟 | 176棟 | 170棟 | 176棟 |
辰巳開発沿革
| 昭和55年 | 8月 | 宅地開発事業（企画・販売）を主業務とする辰巳開発株式会社を設立 |
|---|---|---|
| 昭和56年 | 3月 |
第１号物件『レークサイド・鞍手南ヶ丘』（40区画）を発売開始 ≪好評のうち完売≫ |
| 昭和57年 | 4月 | 木造住宅建築業務（注文住宅・建売住宅）を開始 |
| 昭和58年 | 7月 | 住宅完工累計戸数として３９戸の実績を計上 |
| 8月 | 住宅受注棟数急増に伴い、建設部門を分離独立し辰巳住宅株式会社を設立 | |
| 昭和59年 | 9月 |
"３０代の方に、坪当たり３０万円で"をコンセプトに企画住宅『ハウス30シリーズ』を発売開始 <以後、『サンタフェシリーズ』『ソレイユシリーズ』『エクセルシリーズ』『エレガンスシリーズ』と続き、主力商品となる> |
| 昭和61年 | 1月 | マンション『ロイヤルシャトー山寺』（14戸）を委託販売開始 |
| 3月 | 福岡営業所を博多駅前に開設 | |
| 昭和62年 | 4月 |
マンション事業部門へ本格的に進出 ≪第１弾として『門司パークヒル丸山』（40戸）を販売開始≫ |
| 7月 | マンション『八幡西エミネント鷹見台』（15戸）を販売開始 | |
| 7月 | 辰巳開発グループで年間完工実績が１００戸を突破、１１５戸となる | |
| 11月 | 福岡営業所を福岡市早良区に移転 | |
| 平成元年 | 2月 | 福岡営業所をお客様へのサービスアップを目的に福岡支店とする |
| 平成4年 | 7月 | 辰巳開発グループの完工累計戸数として１０００戸を突破 |
| 平成6年 | 9月 | 東福岡支店を宗像・福間駅前に開設 |
| 平成10年 | 7月 | 辰巳開発グループの完工累計戸数として２０００戸を突破 |
| 平成11年 | 8月 | 福岡支店を博多駅南に移転 |
| 平成12年 | 5月 | 自然住宅シリーズ『でっかい大黒柱のある家』を発表 |
| 8月 | 自然住宅シリーズ『でっかい大黒柱のある家』の爆発的反響に伴い、福岡支店に企画･販売･施工の一貫体制部門として特建営業部を新設 | |
| 平成13年 | 3月 | 本社所在地を現在地（八幡西区幸神）に移転 |
| 3月 |
『岡垣ふる里どんぐり村』の第１期（44区画）分譲開始 ≪"伸びやかに暮らす，ゆとりの広さへ。"をコンセプトにプロジェクト始動≫ |
|
| 6月 | 『岡垣ふる里どんぐり村』にて一級建築士･井上幸夫氏によるモデルハウス『リビングコートのある家』『懐』『風の家』などを次々と販売開始 | |
| 9月 |
福岡支店を粕屋郡宇美町（貴船ガーデンヒル内）に移転 同時に株式会社高田屋との提携で『貴船ガーデンヒル』（全332区画）の分譲開始 |
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| 平成14年 | 8月 |
２×４（ツーバイフォー）住宅事業を特建営業部にて開始 ≪第１段として、一級建築士･高橋馨氏によるデザイナーズハウス"attra"（アタラ）を販売開始≫ |
| 平成15年 | 11月 | 東福岡支店を『岡垣ふる里どんぐり村』拡販のため同団地内に移転併合して、岡垣支店として開設 |
| 平成16年 | 1月 | 世界規模の不動産フランチャイズチェーンCentury21に加盟する為に設立した株式会社アメニティ辰巳に、不動産仲介･管理業務を委託 |
| 3月 | 『筑紫野ファミリータウン』（全190区画）の分譲開始 | |
| 4月 | 『キッズパークタウンDONGURI』の第1期（62区画）を分譲開始 | |
| 8月 | 『岡垣ふる里どんぐり村』にて"森の住処"をコンセプトに『森と石垣の山荘通り』計画開始。コンセプトハウス『観月』『森緑』『なごみ』などを次々と販売開始 | |
| 12月 | 辰巳開発グループで年間受注戸数が２００戸を突破、２０７戸となる | |
| 9月 | 『岡垣ふる里どんぐり村』にて２００区画分譲済達成 | |
| 平成17年 | 3月 | 『岡垣ドッグパーク』を愛犬専用の公園として「岡垣ふる里どんぐり村」内に開園 |
| 6月 |
『キッズパークタウンDONGURI』にて１０９区画分譲済 『岡垣ふる里どんぐり村』にて２４２区画分譲済 |
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| 7月 | 辰巳開発グループの完工累計戸数として３０００戸を突破 | |
| 8月 | 辰巳開発グループの大幅な組織変更に伴い、辰巳開発株式会社特建営業部と株式会社ジューキを併合 | |
| 平成18年 | 3月 | アメニティ事業として、シャープ（株）の住宅用太陽光発電システム「SUNVISTA」の販売開始 |
| 4月 | 「キッズパークタウン桜"SAKURA"」（全66区画）の分譲開始 | |
| 7月 | 辰巳開発（株）岡垣支店を分離独立し、（株）田舎暮らしを設立 | |
| 11月 |
地場企業4社共同による「青葉の森」（全69区画）の分譲開始 学習塾「（株）関塾」のフランチャイズに加盟し、「Dr.関塾福間校」を開設 |
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| 平成19年 | 8月 | 中間市に木造アパート「ルミエール扇ヶ浦」を建築 |
| 平成20年 | 2月 | 糟屋郡新宮町緑ヶ浜にて辰巳開発（株）・東宝ホーム（株）・日本国土開発（株）の３社共同事業による宅地造成工事をスタート |
| 八幡西区北筑3丁目に5階建賃貸マンション「エミネルト華里」（全35戸）の工事開始 | ||
| 10月 | 「シンプレット新宮みどりヶ浜」 第1期40区画販売開始 | |
| 「エミネント華里」賃貸マンション 完成・入居スタート | ||
| 平成21年 | 3月 |
「シンプレット新宮みどりヶ浜」 第２期５６区画販売開始 辰巳開発(株)・辰巳住研(株)・東宝ホーム(株)・(株)アースティック ディー・アンド・エイチ(株)・(株)長崎材木店の６社による 建売９棟の合同販売を開始 |
| 4月 | 自社分譲団地『キッズパークタウン水巻中央』（遠賀郡水巻町）にて全13区画、分譲開始 | |
| 5月 | 自社分譲団地『夜宮公園通り』（北九州市戸畑区）にて全3区画、分譲開始 | |
| 新規・分譲団地「大宰府青葉台」（８宅地）販売スタート。 | ||
| 6月 | 自社分譲団地『学術研究都市ひびきの 第2期』（北九州市八幡西区・若松区） にて全20区画、分譲開始 | |
| 10月 |
「岡垣ふるさとどんぐり村」にて辰巳開発グループ３０周年記念 合同販売会を開催 辰巳住宅・田舎暮らし・辰巳住研にて各社２棟（合計６棟）の建売住宅建築 |
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| 11月 | 「シンプレット新宮みどりヶ浜」（糟屋郡新宮町緑ヶ浜１丁目）が「社団法人全国住宅建設産業協会連合会」より優良団地表彰をうける。 | |
| 平成22年 | 6月 | ポコタウン古賀花見東（15区画）、ポコタウン千代（11区画）分譲開始 |
| 8月 | 創立30周年を迎えました。 | |
| 9月 | ポコタウン千代（全14区画）販売開始 | |
| 10月 | 飯塚ガーデンヒルズ事業参加 | |
| 12月 | ステーションアヴェニュー苅田（11区画）販売開始 | |
| 平成23年 | 2月 | 特定建設業免許取得 |
| 4月 | 春日原北町アパートメント販売開始 | |
| ポコタウン水巻中央（全25区画）販売開始 | ||
| ポコタウン永犬丸（全17区画）販売開始 | ||
| ポコタウン三苫（全14区画）販売開始 | ||
| 7月 | 福岡市西区横浜アパートメント販売開始 | |
| 9月 | ポコタウン老司（全15区画）販売開始 | |
| ポコタウン福間中央（全36区画）販売開始 |
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